乌鲁木齐市购首套房写保证书既可减契税
据悉，乌鲁木齐市执行房产契税税率为3%，对家庭首次购买自用普通住房，面积在90平方米至140平方米的，暂减半征收契税，税率为1.5%;而对家庭首次购买90平方米及以下自用普通住房，暂按1%税率征收契税。
此前，购买家庭唯一住房的市民需在缴纳房产契税前去乌鲁木齐市房产交易中心开具《家庭唯一生活住房证明》后，才能享受到1%-1.5%的契税税收优惠。新规出台后，购买家庭唯一住房的市民只需在契税申报表中填写《诚信保证书》，即能享受到契税税收优惠。
乌鲁木齐市地税局第一分局有关负责人明确，《诚信保证书》仅适用于享受契税优惠税率的购房人。纳税人在缴纳契税前必须认真阅读《诚信保证书》，《诚信保证书》经纳税人签字盖章后生效。
该负责人强调，纳税人进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，属偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
乌鲁木齐市地税局同时简化房屋交易契税税收资料，从今年1月1日开始，缴纳税款的纳税人持本人身份证、房产证可直接办理纳税手续，但享受纳税减免的纳税人需提供房屋交易所需资料。
另外，二手房也根据转让、赠与等不同形式给予了分类，各种形式缴纳契税纳税人只需要根据以下内容携带办税材料，原件及复印件各一份即可。乌鲁木齐市地方税务局此前发布的《关于明确房屋契税税收资料及相关事项的通知》文中关于纳税申报资料的内容同时废止。
尤其值得注意的是，房屋交易满5年再次进行交易时，无需携带上一次交易的契税税票，即可直接享受营业税税收优惠，但不满5年的二手房交易，仍需携带老税票。
